المقدمة
أطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقاري تهدف إلى تسهيل حصول المواطنين على وحدات سكنية ميسرة السعر، وذلك من خلال توفير قروض عقارية بشروط ميسرة وبفائدة منخفضة. وقد حدد البنك المركزي عددًا من البنوك التي ستشارك في هذه المبادرة، والتي ستقدم قروضًا عقارية للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية.
أسماء البنوك المشاركة في المبادرة
1. بنك مصر:
– يقدم بنك مصر قروضًا عقارية بفائدة 3% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الحضرية الجديدة.
– يقدم البنك أيضًا قروضًا عقارية بفائدة 3.5% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الريفية.
– يبلغ الحد الأقصى لقيمة القرض العقاري 4 ملايين جنيه مصري.
2. بنك الإسكان والتعمير:
– يقدم بنك الإسكان والتعمير قروضًا عقارية بفائدة 3% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الحضرية الجديدة.
– يقدم البنك أيضًا قروضًا عقارية بفائدة 3.5% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الريفية.
– يبلغ الحد الأقصى لقيمة القرض العقاري 4 ملايين جنيه مصري.
3. البنك الأهلي المصري:
– يقدم البنك الأهلي المصري قروضًا عقارية بفائدة 3% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الحضرية الجديدة.
– يقدم البنك أيضًا قروضًا عقارية بفائدة 3.5% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الريفية.
– يبلغ الحد الأقصى لقيمة القرض العقاري 4 ملايين جنيه مصري.
4. بنك التنمية الصناعية والعمال:
– يقدم بنك التنمية الصناعية والعمال قروضًا عقارية بفائدة 3% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الحضرية الجديدة.
– يقدم البنك أيضًا قروضًا عقارية بفائدة 3.5% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الريفية.
– يبلغ الحد الأقصى لقيمة القرض العقاري 4 ملايين جنيه مصري.
5. بنك قناة السويس:
– يقدم بنك قناة السويس قروضًا عقارية بفائدة 3% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الحضرية الجديدة.
– يقدم البنك أيضًا قروضًا عقارية بفائدة 3.5% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الريفية.
– يبلغ الحد الأقصى لقيمة القرض العقاري 4 ملايين جنيه مصري.
6. بنك الاستثمار القومي:
– يقدم بنك الاستثمار القومي قروضًا عقارية بفائدة 3% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الحضرية الجديدة.
– يقدم البنك أيضًا قروضًا عقارية بفائدة 3.5% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الريفية.
– يبلغ الحد الأقصى لقيمة القرض العقاري 4 ملايين جنيه مصري.
7. بنك مصر الخارجي:
– يقدم بنك مصر الخارجي قروضًا عقارية بفائدة 3% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الحضرية الجديدة.
– يقدم البنك أيضًا قروضًا عقارية بفائدة 3.5% للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق الريفية.
– يبلغ الحد الأقصى لقيمة القرض العقاري 4 ملايين جنيه مصري.
شروط الحصول على القرض العقاري
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
أن يكون المتقدم موظفًا أو صاحب عمل خاص.
أن يكون المتقدم متزوجًا أو لديه طفل واحد على الأقل.
ألا يكون المتقدم قد حصل على قرض عقاري من قبل.
أن يكون المتقدم قادرًا على سداد أقساط القرض العقاري.
المستندات المطلوبة للحصول على القرض العقاري
صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم.
صورة من عقد الزواج للمتقدم المتزوج.
صورة من شهادة ميلاد الطفل للمتقدم الذي لديه طفل واحد على الأقل.
صورة من شهادة الراتب أو السجل التجاري للمتقدم.
صورة من كشف حساب بنكي للمتقدم.
صورة من عقد شراء الوحدة السكنية التي يرغب المتقدم في شرائها.
طريقة التقديم على القرض العقاري
يمكن للمواطنين الراغبين في الحصول على قرض عقاري التقديم من خلال البنك الذي يختارونه من البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري. ويمكن للمواطنين أيضًا التقديم على القرض العقاري من خلال الموقع الإلكتروني للبنك المركزي المصري.
مدة سداد القرض العقاري
تبلغ مدة سداد القرض العقاري 20 عامًا. ويمكن للمواطنين سداد أقساط القرض العقاري على دفعات شهرية أو ربع سنوية أو سنوية.
المزايا التي يحصل عليها المواطن من القرض العقاري
هناك العديد من المزايا التي يحصل عليها المواطن من القرض العقاري، ومن أهم هذه المزايا:
الحصول على وحدة سكنية ميسرة السعر.
الحصول على قرض عقاري بفائدة منخفضة.
سداد أقساط القرض العقاري على فترات طويلة.
إمكانية استخدام القرض العقاري لشراء وحدات سكنية في مختلف المناطق في مصر.
الخاتمة
مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري هي مبادرة مهمة تهدف إلى تسهيل حصول المواطنين على وحدات سكنية ميسرة السعر. وتوفر هذه المبادرة العديد من المزايا للمواطنين، ومن أهم هذه المزايا الحصول على قرض عقاري بفائدة منخفضة وسداد أقساط القرض العقاري على فترات طويلة.