الإقامة عن طريق شراء عقار

الإقامة عن طريق شراء عقار

مقدمة:

تعتبر الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة من أكثر الخيارات المرغوبة لدى المستثمرين والمغتربين من جميع أنحاء العالم، حيث توفر الدولة نظامًا للإقامة الدائمة مرنًا ومميزًا من خلال شراء عقار. وتوفر الإقامة عن طريق شراء عقار العديد من المزايا للمستثمرين، بما في ذلك سهولة الحصول على الإقامة الدائمة، وحرية اختيار العقار المناسب، والفرصة لتحقيق عائد استثماري مجزٍ.

1. شروط الحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار:

أن يكون العقار مملوكًا بالكامل للمستثمر.

أن لا يقل سعر العقار عن مليون درهم إماراتي.

أن يتم شراء العقار من خلال شركة عقارية مرخصة.

أن يكون لدى المستثمر حساب بنكي في دولة الإمارات العربية المتحدة.

أن يكون لدى المستثمر تأمين صحي.

2. أنواع العقارات المؤهلة للإقامة:

الشقق السكنية.

الفلل والمنازل.

الأراضي.

الوحدات التجارية.

الوحدات الصناعية.

3. خطوات الحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار:

اختيار العقار المناسب.

توقيع عقد شراء العقار.

دفع ثمن العقار.

تسجيل العقار لدى دائرة الأراضي والأملاك.

التقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة لدى وزارة الداخلية.

4. مدة الإقامة عن طريق شراء عقار:

يتم منح الإقامة الدائمة للمستثمر لمدة عامين قابلة للتجديد.

يمكن تجديد الإقامة الدائمة لمدة مماثلة بعد انتهاء المدة الأولى.

لا توجد قيود على عدد مرات تجديد الإقامة الدائمة.

5. مزايا الإقامة عن طريق شراء عقار:

حرية اختيار العقار المناسب.

سهولة الحصول على الإقامة الدائمة.

الفرصة لتحقيق عائد استثماري مجزٍ.

إمكانية العيش والعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة.

الاستفادة من جميع الخدمات والامتيازات المتاحة للمقيمين.

6. العوامل التي تؤثر على قيمة العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة:

موقع العقار.

نوع العقار.

مساحة العقار.

عمر العقار.

حالة العقار.

7. نصائح للمستثمرين الراغبين في الحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار:

استشر خبيرًا عقاريًا قبل شراء العقار.

تأكد من أن العقار الذي تشتريه مؤهل للإقامة الدائمة.

تفاوض على سعر العقار للحصول على أفضل سعر ممكن.

خاتمة:

تعد الإقامة عن طريق شراء عقار في دولة الإمارات العربية المتحدة خيارًا جذابًا للمستثمرين والمغتربين على حد سواء. وتوفر الإقامة عن طريق شراء عقار العديد من المزايا، بما في ذلك سهولة الحصول على الإقامة الدائمة، وحرية اختيار العقار المناسب، والفرصة لتحقيق عائد استثماري مجزٍ.