مقدمة:
التوكيل بالشهر العقاري هو عملية رسمية ينقل بها صاحب الحق بعضًا من صلاحياته إلى شخص آخر للتصرف نيابة عنه في المسائل المتعلقة بالعقارات. ويُستخدم التوكيل بالشهر العقاري في العديد من المعاملات العقارية، مثل البيع والشراء والرهن والتأجير. وفي هذا المقال، سنناقش كيفية الاستعلام عن توكيل بالشهر العقاري خطوة بخطوة.
1. الحصول على المعلومات الأساسية:
قبل البدء في عملية الاستعلام عن توكيل بالشهر العقاري، يجب عليك جمع بعض المعلومات الأساسية، وهي:
اسم صاحب التوكيل والرقم القومي الخاص به.
اسم الوكيل والرقم القومي الخاص به.
رقم العقار وعنوانه.
نوع التوكيل (عام أو خاص).
2. تقديم طلب الاستعلام:
بمجرد جمع المعلومات الأساسية، يمكنك تقديم طلب الاستعلام عن توكيل بالشهر العقاري بإحدى الطرق التالية:
تقديم الطلب شخصيًا في مكتب الشهر العقاري المختص.
إرسال الطلب بالبريد المضمون إلى مكتب الشهر العقاري المختص.
تقديم الطلب إلكترونيًا من خلال بوابة مصر الرقمية.
3. دفع الرسوم المطلوبة:
عند تقديم طلب الاستعلام عن توكيل بالشهر العقاري، يجب عليك دفع الرسوم المطلوبة، وهي:
رسم الاستعلام عن توكيل بالشهر العقاري: 20 جنيهًا مصريًا.
رسم صورة ضوئية من التوكيل (إذا كنت تريد الحصول على صورة ضوئية من التوكيل): 10 جنيهات مصرية.
4. استلام نتيجة الاستعلام:
بعد تقديم طلب الاستعلام عن توكيل بالشهر العقاري ودفع الرسوم المطلوبة، ستتلقى نتيجة الاستعلام في غضون 7 أيام عمل. يمكنك استلام نتيجة الاستعلام بإحدى الطرق التالية:
استلام النتيجة شخصيًا في مكتب الشهر العقاري المختص.
استلام النتيجة بالبريد المضمون.
استلام النتيجة إلكترونيًا من خلال بوابة مصر الرقمية.
5. فحص نتيجة الاستعلام:
بعد استلام نتيجة الاستعلام عن توكيل بالشهر العقاري، يجب عليك فحصها للتأكد من صحتها. إذا كانت نتيجة الاستعلام صحيحة، فيمكنك استخدامها في المعاملات العقارية التي تريد إجراؤها.
6. الاعتراض على نتيجة الاستعلام:
إذا كانت نتيجة الاستعلام عن توكيل بالشهر العقاري غير صحيحة، يمكنك الاعتراض عليها بإحدى الطرق التالية:
تقديم اعتراض كتابي إلى مكتب الشهر العقاري المختص.
تقديم اعتراض إلكتروني من خلال بوابة مصر الرقمية.
7. البت في الاعتراض:
بعد تقديم الاعتراض على نتيجة الاستعلام عن توكيل بالشهر العقاري، سيتم البت في الاعتراض في غضون 30 يومًا عمل. سيتم إخطارك بنتيجة الاعتراض من خلال أحدى الطرق التالية:
إخطارك شخصيًا في مكتب الشهر العقاري المختص.
إخطارك بالبريد المضمون.
إخطارك إلكترونيًا من خلال بوابة مصر الرقمية.
الخاتمة:
عملية الاستعلام عن توكيل بالشهر العقاري هي عملية سهلة وبسيطة. ويمكنك إجراؤها من خلال اتباع الخطوات المذكورة في هذا المقال. من خلال الاستعلام عن التوكيل، يمكنك التأكد من صحة التوكيل ومدى صلاحيته.