مقدمة
التكاليف المستهدفة هي أسلوب لتحديد التكاليف وتحديدها والتحكم فيها يستخدم في مشاريع البناء. والهدف من هذا الأسلوب هو تحديد تكلفة المشروع قبل بدء البناء، ومن ثم التحكم في التكاليف طوال مدة المشروع حتى لا تتجاوز التكلفة المستهدفة.
تعريف التكاليف المستهدفة
التكاليف المستهدفة هي نهج لتحديد التكاليف وتحديدها والتحكم فيها يستخدم في مشاريع البناء. والهدف من هذا الأسلوب هو تحديد تكلفة المشروع قبل بدء البناء، ومن ثم التحكم في التكاليف طوال مدة المشروع حتى لا تتجاوز التكلفة المستهدفة.
خطوات تنفيذ التكاليف المستهدفة
1. تحديد النطاق: الخطوة الأولى في عملية التكاليف المستهدفة هي تحديد نطاق المشروع. وهذا يشمل تحديد جميع الأعمال التي يجب إنجازها لإكمال المشروع.
2. تحديد التكلفة: الخطوة التالية هي تحديد تكلفة المشروع. وهذا يتم من خلال تقدير تكلفة كل نشاط مدرج في نطاق المشروع.
3. تحديد التكلفة المستهدفة: بمجرد تحديد تكلفة المشروع، يتم تحديد التكلفة المستهدفة. والتكلفة المستهدفة هي التكلفة القصوى التي يجب ألا يتجاوزها المشروع.
4. التحكم في التكاليف: الخطوة الأخيرة في عملية التكاليف المستهدفة هي التحكم في التكاليف. وهذا يشمل مراقبة التكاليف طوال مدة المشروع واتخاذ التدابير التصحيحية عند الضرورة.
مزايا وفوائد استخدام التكاليف المستهدفة
هناك العديد من المزايا والفوائد لاستخدام التكاليف المستهدفة في مشاريع البناء. ومن هذه المزايا والفوائد ما يلي:
التحكم في التكاليف: يساعد استخدام التكاليف المستهدفة على التحكم في تكاليف المشروع ومنعها من التجاوز.
اتخاذ القرارات السريعة: يساعد استخدام التكاليف المستهدفة على اتخاذ القرارات السريعة بشأن المشروع، وذلك لأن جميع المعلومات المتعلقة بالتكاليف تكون متاحة في مكان واحد.
تحسين التواصل: يساعد استخدام التكاليف المستهدفة على تحسين التواصل بين أصحاب المشاريع والمقاولين والموردين، وذلك لأن الجميع يكون على علم بالتكلفة المستهدفة للمشروع.
زيادة الربحية: يساعد استخدام التكاليف المستهدفة على زيادة ربحية المشروع، وذلك لأن المقاولين والموردين يكونون أكثر حرصًا على عدم تجاوز التكلفة المستهدفة.
تحديات استخدام التكاليف المستهدفة
هناك بعض التحديات التي قد تواجه استخدام التكاليف المستهدفة في مشاريع البناء. ومن هذه التحديات ما يلي:
صعوبة تحديد التكلفة المستهدفة: قد يكون من الصعب تحديد التكلفة المستهدفة للمشروع بدقة، وذلك بسبب عدم اليقين المرتبط بالتصميم والمواد والعمالة.
الحاجة إلى خبرة كبيرة: يتطلب استخدام التكاليف المستهدفة خبرة كبيرة في مجال البناء، وذلك من أجل تحديد التكلفة المستهدفة والتحكم في التكاليف بفعالية.
الحاجة إلى تعاون جميع الأطراف: يتطلب استخدام التكاليف المستهدفة تعاون جميع الأطراف المشاركة في المشروع، وذلك من أجل ضمان تحقيق التكلفة المستهدفة.
خاتمة
التكاليف المستهدفة هي أسلوب فعّال للتحكم في تكاليف مشاريع البناء. ويمكن أن يساعد استخدام التكاليف المستهدفة على تجنب تجاوز التكاليف وتحسين الربحية. ومع ذلك، فإن استخدام التكاليف المستهدفة يتطلب خبرة كبيرة وتعاون جميع الأطراف المشاركة في المشروع.