تكلفة البناء عظم
مقدمة
تكلفة البناء عظم هي تكلفة بناء الهيكل الأساسي للمبنى، والتي تشمل أساسات المبنى والجدران الخارجية والداخلية والأسقف والأبواب والنوافذ. وتختلف تكلفة البناء عظم باختلاف حجم المبنى وموقعه ونوع المواد المستخدمة في البناء.
مكونات تكلفة البناء عظم
تكلفة الأساسات: وهي تكلفة حفر الأساسات وصب الخرسانة المسلحة فيها. وتختلف تكلفة الأساسات باختلاف نوع التربة وظروف الموقع.
تكلفة الجدران الخارجية والداخلية: وهي تكلفة بناء الجدران الخارجية والداخلية للمبنى باستخدام الطوب أو الخرسانة أو غيرها من مواد البناء. وتختلف تكلفة الجدران باختلاف نوع المادة المستخدمة وسمك الجدار.
تكلفة الأسقف: وهي تكلفة بناء أسقف المبنى باستخدام الخرسانة المسلحة أو الخشب أو غيرها من مواد البناء. وتختلف تكلفة الأسقف باختلاف نوع المادة المستخدمة ومساحة السقف.
تكلفة الأبواب والنوافذ: وهي تكلفة تركيب الأبواب والنوافذ في المبنى. وتختلف تكلفة الأبواب والنوافذ باختلاف نوع المادة المستخدمة وحجم الأبواب والنوافذ.
عوامل تؤثر على تكلفة البناء عظم
حجم المبنى: كلما زاد حجم المبنى، زادت تكلفة بنائه.
موقع المبنى: تختلف تكلفة بناء المبنى باختلاف موقعه. فمثلاً، تكون تكلفة بناء المبنى في المناطق الريفية أقل من تكلفة بنائه في المناطق الحضرية.
نوع المواد المستخدمة في البناء: تختلف تكلفة بناء المبنى باختلاف نوع المواد المستخدمة في البناء. فمثلاً، تكون تكلفة بناء المبنى باستخدام الخرسانة المسلحة أعلى من تكلفة بنائه باستخدام الطوب.
ظروف الموقع: تختلف تكلفة بناء المبنى باختلاف ظروف الموقع. فمثلاً، تكون تكلفة بناء المبنى في المناطق التي يصعب الوصول إليها أعلى من تكلفة بنائه في المناطق التي يسهل الوصول إليها.
كيفية تقليل تكلفة البناء عظم
اختيار الموقع المناسب: اختيار الموقع المناسب للمبنى يمكن أن يقلل بشكل كبير من تكلفة بنائه. فمثلاً، اختيار موقع في منطقة ريفية يمكن أن يقلل من تكلفة البناء بنسبة كبيرة مقارنة باختيار موقع في منطقة حضرية.
استخدام مواد بناء محلية: استخدام مواد بناء محلية يمكن أن يقلل أيضاً من تكلفة البناء. فمثلاً، استخدام الطوب المحلي بدلاً من الطوب المستورد يمكن أن يقلل من تكلفة البناء بنسبة كبيرة.
التعاقد مع مقاولين محليين: التعاقد مع مقاولين محليين يمكن أن يقلل أيضاً من تكلفة البناء. فمثلاً، التعاقد مع مقاولين محليين بدلاً من مقاولين أجانب يمكن أن يقلل من تكلفة البناء بنسبة كبيرة.
خاتمة
تكلفة البناء عظم هي جزء مهم من تكلفة بناء المبنى. ويمكن تقليل تكلفة البناء عظم من خلال اختيار الموقع المناسب واستخدام مواد بناء محلية والتعاقد مع مقاولين محليين.