# كمبوند العاشر من رمضان
**مقدمة**
كمبوند العاشر من رمضان هو أحد أكبر المجمعات السكنية في مصر، ويقع في مدينة العاشر من رمضان بمحافظة الشرقية. وقد تم بناؤه في أواخر الثمانينيات من القرن الماضي، ويضم أكثر من 120 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى العديد من المرافق والخدمات الأخرى.
**نبذة عن مدينة العاشر من رمضان**
مدينة العاشر من رمضان هي مدينة صناعية جديدة تقع في محافظة الشرقية، وقد تم بناؤها في الثمانينيات من القرن الماضي. وتضم المدينة العديد من المصانع والشركات، بالإضافة إلى العديد من المناطق السكنية والمرافق والخدمات الأخرى.
**موقع كمبوند العاشر من رمضان**
يقع كمبوند العاشر من رمضان في مدينة العاشر من رمضان، على بعد حوالي 60 كيلومترًا شمال شرق القاهرة. ويمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة من خلال الطريق السريع الذي يربط المدينة بالقاهرة والإسكندرية.
**مميزات كمبوند العاشر من رمضان**
* الموقع المتميز: يقع الكمبوند في مدينة العاشر من رمضان التي تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من القاهرة والإسكندرية.
* المساحات الشاسعة: يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة، ومناطق ترفيهية، ومسارات للمشي والجري.
* المرافق والخدمات المتكاملة: يضم الكمبوند العديد من المرافق والخدمات المتكاملة مثل المدارس والمستشفيات والعيادات الطبية والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي.
* الأمن والحراسة: يوفر الكمبوند نظام أمني متكامل، وحراسة على مدار 24 ساعة.
* الأسعار المناسبة: تتميز الوحدات السكنية في الكمبوند بأسعارها المناسبة مقارنة بالأسعار في المناطق المحيطة.
**عيوب كمبوند العاشر من رمضان**
* الازدحام المروري: يعاني الكمبوند من الازدحام المروري في ساعات الذروة، بسبب كثافة الحركة المرورية على الطريق السريع الذي يربط المدينة بالقاهرة والإسكندرية.
* نقص الخدمات العامة: يعاني الكمبوند من نقص في الخدمات العامة مثل المدارس والمستشفيات والعيادات الطبية، مما يضطر السكان إلى اللجوء إلى الخدمات في المدن المجاورة.
* ارتفاع أسعار السلع الغذائية: تتميز أسعار السلع الغذائية في الكمبوند بارتفاعها مقارنة بالأسعار في المناطق المحيطة.
**المرافق والخدمات في كمبوند العاشر من رمضان**
يضم كمبوند العاشر من رمضان العديد من المرافق والخدمات المتكاملة مثل:
* المدارس: يضم الكمبوند عدة مدارس حكومية وخاصة، تقدم تعليمًا عالي الجودة لجميع المراحل التعليمية.
* المستشفيات والعيادات الطبية: يضم الكمبوند مستشفى عامًا وعددًا من العيادات الطبية الخاصة، مما يوفر الرعاية الصحية اللازمة للسكان.
* المراكز التجارية: يضم الكمبوند عدة مراكز تجارية كبيرة، توفر جميع أنواع السلع الغذائية والمنزلية والملابس والأجهزة الكهربائية.
* المطاعم والمقاهي: يضم الكمبوند العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
* أماكن الترفيه: يضم الكمبوند العديد من أماكن الترفيه مثل الحدائق العامة وملاعب الأطفال ودور السينما.
**الأنشطة الترفيهية في كمبوند العاشر من رمضان**
يضم كمبوند العاشر من رمضان العديد من الأنشطة الترفيهية التي يمكن للسكان الاستمتاع بها مثل:
* ممارسة الرياضة: يضم الكمبوند العديد من الملاعب الرياضية التي يمكن للسكان ممارسة الرياضة فيها مثل كرة القدم وكرة السلة والكرة الطائرة والتنس.
* التنزه في الحدائق: يضم الكمبوند العديد من الحدائق العامة ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي يمكن للسكان التنزه فيها والاستمتاع بالهواء النقي.
* زيارة دور السينما: يضم الكمبوند عدة دور سينما تعرض أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
* حضور الحفلات الموسيقية: يضم الكمبوند مسرحًا كبيرًا يستضيف العديد من الحفلات الموسيقية والمسرحية على مدار العام.
**الاستثمار العقاري في كمبوند العاشر من رمضان**
يعتبر الاستثمار العقاري في كمبوند العاشر من رمضان فرصة استثمارية جيدة، وذلك بسبب ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في الكمبوند، وارتفاع أسعار العقارات في المنطقة. ومعظم الوحدات السكنية الموجودة في كمبوند العاشر من رمضان مخصصة للتأجير، مما يجعلها مصدر دخل جيد للمستثمرين.