المقدمة:
تعد الولايات المتحدة موطنًا لعدد كبير من شركات العقارات الرائدة عالميًا، ولديها سوق عقاري نابض بالحياة ومتنوع، بدءًا من العقارات السكنية إلى العقارات التجارية والصناعية، وقد شهدت السنوات الأخيرة ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار العقارات في الولايات المتحدة، مما جعلها سوقًا جذابًا للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء، وفي هذا المقال، سوف نلقي نظرة على بعض أكبر وأشهر أسماء شركات العقارات الأمريكية التي لعبت دورًا بارزًا في تشكيل سوق العقارات في البلاد.
أكبر الشركات العقارية الأمريكية:
1. شركة سيمونز:
– تعمل شركة سيمونز في قطاع العقارات منذ عام 1868، وهي متخصصة في إدارة وتطوير العقارات التجارية والسكنية، ولديها حضور كبير في جميع أنحاء الولايات المتحدة، وتمتلك الشركة محفظة عقارية ضخمة تتضمن مراكز التسوق والمباني المكتبية والمجمعات السكنية، وهي معروفة أيضًا بخدماتها الاستثمارية المتميزة.
– تبلغ القيمة السوقية لشركة سيمونز حاليًا حوالي 110 مليار دولار أمريكي، ولديها أكثر من 2000 موظف حول العالم، وتعتبر واحدة من أكبر شركات العقارات الأمريكية من حيث الأصول المدارة.
– تتميز شركة سيمونز بسجل حافل بالنجاح في تطوير مشاريع عقارية رائدة، مثل مركز روكفلر في مدينة نيويورك، ومجمع سيتي سنتر في مدينة هيوستن، وتلتزم الشركة بتطوير مشاريع عقارية صديقة للبيئة ومستدامة.
2. شركة بروكفيلد أسيت مانجمنت:
– أسست شركة بروكفيلد أسيت مانجمنت عام 1893، وهي شركة رائدة في مجال إدارة الأصول العقارية والاستثمار فيها، ولديها حضور عالمي واسع يمتد إلى أكثر من 100 مدينة في جميع أنحاء العالم.
– تدير شركة بروكفيلد أسيت مانجمنت محفظة عقارية ضخمة تبلغ قيمتها حوالي 160 مليار دولار أمريكي، وتشمل هذه المحفظة مجموعة متنوعة من العقارات التجارية والسكنية، بالإضافة إلى البنية التحتية والطاقة المتجددة.
– تتميز شركة بروكفيلد أسيت مانجمنت بتركيزها على الاستثمار في العقارات ذات القيمة المضافة، وتلتزم بتطوير مشاريع عقارية مبتكرة ومستدامة، وتعتبر الشركة من أكبر المستثمرين في مجال العقارات في العالم.
3. شركة بلاكستون:
– أسست شركة بلاكستون عام 1985، وهي شركة استثمارية عالمية رائدة في مجال إدارة الأصول البديلة، ولديها حضور كبير في مجال العقارات، حيث تدير محفظة عقارية ضخمة تبلغ قيمتها حوالي 130 مليار دولار أمريكي.
– تركز شركة بلاكستون على الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية، بالإضافة إلى العقارات الصناعية واللوجستية، وتشتهر الشركة بقدرتها على تحقيق عوائد استثمارية عالية من خلال الاستثمار في العقارات ذات القيمة المضافة.
– تتميز شركة بلاكستون بسجل حافل بالنجاح في تطوير مشاريع عقارية رائدة، مثل مشروع هادسون ياردز في مدينة نيويورك، والذي يعتبر أحد أكبر مشاريع التطوير العقاري في تاريخ الولايات المتحدة.
4. شركة فورست سيتي ريالتي تراست:
– أسست شركة فورست سيتي ريالتي تراست عام 1954، وهي شركة عقارية رائدة في مجال تطوير وإدارة العقارات التجارية والسكنية، ولديها حضور كبير في جميع أنحاء الولايات المتحدة، وتمتلك الشركة محفظة عقارية متنوعة تتضمن مراكز التسوق والمباني المكتبية والمجمعات السكنية.
– تبلغ القيمة السوقية لشركة فورست سيتي ريالتي تراست حاليًا حوالي 8 مليارات دولار أمريكي، ولديها أكثر من 1000 موظف حول العالم، وتعتبر واحدة من أكبر شركات العقارات الأمريكية من حيث الأصول المدارة.
– تتميز شركة فورست سيتي ريالتي تراست بسجل حافل بالنجاح في تطوير مشاريع عقارية رائدة في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مثل مشروع مركز شيكاغو التجاري، ومشروع الواجهة البحرية في مدينة سان فرانسيسكو.
5. شركة إيكويتي ريزيدنتشال:
– أسست شركة إيكويتي ريزيدنتشال عام 1969، وهي شركة رائدة في مجال تطوير وإدارة العقارات السكنية، ولديها حضور كبير في جميع أنحاء الولايات المتحدة، وتمتلك الشركة محفظة عقارية تضم أكثر من 300000 وحدة سكنية.
– تبلغ القيمة السوقية لشركة إيكويتي ريزيدنتشال حاليًا حوالي 30 مليار دولار أمريكي، ولديها أكثر من 4000 موظف حول العالم، وتعتبر واحدة من أكبر شركات العقارات السكنية في الولايات المتحدة.
– تتميز شركة إيكويتي ريزيدنتشال بسجل حافل بالنجاح في تطوير مجمعات سكنية عالية الجودة في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مثل مشروع ليكسايد تيراس في مدينة شيكاغو ومشروع ذا جاردنز في مدينة لوس أنجلوس.
6. شركة إس آر إي جروب:
– أسست شركة إس آر إي جروب عام 1991، وهي شركة رائدة في مجال تطوير وإدارة العقارات التجارية، ولديها حضور كبير في جميع أنحاء الولايات المتحدة، وتمتلك الشركة محفظة عقارية متنوعة تتضمن مراكز التسوق والمباني المكتبية والمجمعات الصناعية.
– تبلغ القيمة السوقية لشركة إس آر إي جروب حاليًا حوالي 10 مليارات دولار أمريكي، ولديها أكثر من 1500 موظف حول العالم، وتعتبر واحدة من أكبر شركات العقارات التجارية في الولايات المتحدة.
– تتميز شركة إس آر إي جروب بسجل حافل النجاح في تطوير مشاريع عقارية ريادية في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مثل مشروع مركز تانيونغ التجاري في مدينة هيوستن ومشروع مركز الميناء البحري في مدينة بوسطن.
7. شركة والش جروب:
– أسست شركة والش جروب عام 1911، وهي شركة عقارية رائدة في مجال تطوير وإدارة العقارات التجارية والسكنية، ولديها حضور كبير في جميع أنحاء الولايات المتحدة، وتمتلك الشركة محفظة عقارية متنوعة تتضمن مراكز التسوق والمباني المكتبية والمجمعات السكنية.
– تبلغ القيمة السوقية لشركة والش جروب حاليًا حوالي 8 مليار دولار أمريكي، ولديها أكثر من 1000 موظف حول العالم، وتعتبر واحدة من أكبر شركات العقارات التجارية في الولايات المتحدة.
– تتميز شركة والش جروب بسجل حافل بالنجاح في تطوير مشاريع عقارية ريادية في جميع أنححاء الولايات المتحدة، مثل مشروع مركز بوسطن هاروود للأعمال ومشروع مركز شيكاغو بلازا.
الخاتمة:
تعتبر شركات العقارات الأمريكية من أكبر وأهم الشركات العقارية في العالم، ولديها حضور كبير في جميع أنحاء الولايات المتحدة، وتلعب هذه الشركات دورًا حيويًا في تطوير سوق العقارات الأمريكي والاقتصاد الوطني ككل، من خلال تطوير مشاريع عقارية رائدة وتوفير فرص العمل والاستثمار، وتستمر هذه الشركات في البحث عن فرص جديدة للاستثمار والتطوير، مما يساهم في نمو وتطور سوق العقارات في الولايات المتحدة.