التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي
مقدمة
الإسكان الاجتماعي هو أحد أهم المشاريع التي تقوم بها الدولة لتوفير سكن مناسب للمواطنين ذوي الدخل المحدود، ويتم تنفيذ هذا المشروع من خلال وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والتي تقوم ببناء وحدات سكنية وتوزيعها على المواطنين المستحقين وفقًا لشروط وضوابط محددة.
شروط التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي
يوجد عدد من الشروط التي يجب توافرها في المتنازل والمستفيد من شقق الإسكان الاجتماعي، وهي كالتالي:
أن يكون المتنازل قد مضى على حصوله على الشقة مدة لا تقل عن خمس سنوات.
أن يكون المتنازل قد سدد جميع الأقساط المستحقة عليه حتى تاريخ التنازل.
أن يكون المستفيد من الشقة متزوجًا ولديها أطفال.
أن يكون المستفيد من الشقة من ذوي الدخل المحدود.
ألا يكون المتنازل أو المستفيد من الشقة قد حصل على وحدة سكنية أخرى من الدولة أو من أي جهة أخرى.
أن يكون المتنازل والمستفيد من الشقة مصري الجنسية.
أن يكون المستفيد من الشقة حسن السيرة والسمعة.
إجراءات التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي
يتم التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي من خلال اتباع الخطوات التالية:
1. تقديم طلب التنازل إلى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
2. إرفاق المستندات المطلوبة مع طلب التنازل، وهي:
صورة من بطاقة الرقم القومي للمتنازل والمستفيد.
صورة من عقد شقة الإسكان الاجتماعي.
صورة من إيصال سداد جميع الأقساط المستحقة.
شهادة من جهة العمل تفيد بأن المتنازل والمستفيد من الشقة من ذوي الدخل المحدود.
شهادة من المخفر تفيد بأن المتنازل والمستفيد من الشقة حسن السيرة والسمعة.
3. حضور المتنازل والمستفيد إلى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لاستكمال إجراءات التنازل.
الرسوم والمصاريف المطلوبة للتنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي
توجد عدد من الرسوم والمصاريف التي يجب دفعها عند التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي، وهي كالتالي:
رسم التنازل: وهو مبلغ مالي يتم دفعه مقابل إجراءات التنازل عن الشقة، ويبلغ هذا الرسم 500 جنيه مصري.
مصاريف التوثيق: وهي المبالغ المالية التي يتم دفعها لمكتب التوثيق مقابل توثيق عقد التنازل عن الشقة، وتختلف هذه المصاريف حسب مساحة الشقة وقيمتها.
مصاريف المصاريف الإدارية: وهي المبالغ المالية التي يتم دفعها مقابل النفقات الإدارية المتعلقة بعملية التنازل عن الشقة، وتبلغ هذه المصاريف 100 جنيه مصري.
مزايا التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي
يوجد عدد من المزايا التي يمكن أن يحصل عليها المتنازل والمستفيد من شقق الإسكان الاجتماعي، وهي كالتالي:
الحصول على مبلغ مالي مقابل التنازل عن الشقة، ويمكن للمتنازل والمستفيد استخدام هذا المبلغ في شراء شقة جديدة أو تحسين معيشته.
التخلص من عبء سداد أقساط الشقة، ويمكن للمتنازل والمستفيد استغلال الأموال التي كان يدفعها في سداد الأقساط في أغراض أخرى.
الحصول على شقة جديدة في منطقة أفضل، ويمكن للمستفيد من الشقة اختيار شقة جديدة في منطقة أفضل من المنطقة التي توجد فيها الشقة القديمة.
عيوب التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي
يوجد عدد من العيوب التي يمكن أن تترتب على التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي، وهي كالتالي:
فقدان حق المتنازل في الحصول على شقة إسكان اجتماعي أخرى، حيث لا يحق للمتنازل التقدم بطلب للحصول على شقة إسكان اجتماعي أخرى بعد التنازل عن الشقة الأولى.
التنازل عن حق المستفيد في الحصول على شقة إسكان اجتماعي، حيث يفقد المستفيد حق الحصول على شقة إسكان اجتماعي أخرى في حالة عدم وجود شقة أخرى متاحة في المنطقة التي يرغب في الانتقال إليها.
فقدان المتنازل والمستفيد من الشقة للخصوصية، حيث يتم انتقال المستفيد إلى شقة جديدة في منطقة مختلفة، مما يعني فقدان الخصوصية التي كان يتمتع بها في الشقة القديمة.
خاتمة
التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي هو عملية يجب التفكير فيها بحرص شديد، حيث توجد عدد من المزايا والعيوب التي يمكن أن تترتب على هذه العملية. ويجب على المتنازل والمستفيد من الشقة دراسة جميع العوامل بعناية قبل اتخاذ قرار التنازل عن الشقة.