العنوان: سعر الفدان في جمعية عرابي
المقدمة:
جمعية عرابي هي إحدى الجمعيات التعاونية السكنية الكبرى في القاهرة، مصر. تقع الجمعية في الضاحية الشمالية الشرقية من القاهرة، بالقرب من مدينة نصر. تبلغ مساحة الجمعية حوالي 2000 فدان، ويبلغ عدد سكانها حوالي 200 ألف نسمة. تتميز جمعية عرابي بموقعها المتميز وخدماتها المتكاملة، مما يجعلها واحدة من أكثر الجمعيات السكنية المرغوبة في القاهرة.
1. تاريخ جمعية عرابي:
تأسست جمعية عرابي في عام 1952، بعد ثورة 23 يوليو. كانت الجمعية في البداية مخصصة لمنح الأراضي للمحاربين القدامى في حرب فلسطين. ومع مرور الوقت، توسعت الجمعية لتشمل المدنيين أيضًا. وفي عام 1979، أصبحت جمعية عرابي جمعية تعاونية سكنية رسمية.
2. الموقع:
تقع جمعية عرابي في الضاحية الشمالية الشرقية من القاهرة، بالقرب من مدينة نصر. يحد الجمعية من الشمال طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، ومن الجنوب طريق صلاح سالم، ومن الشرق طريق النصر، ومن الغرب طريق العروبة. تعتبر جمعية عرابي من المناطق الحيوية في القاهرة، حيث أنها قريبة من العديد من الخدمات والمرافق الهامة، مثل الجامعات والمستشفيات والمدارس والأسواق التجارية.
3. الخدمات:
تتميز جمعية عرابي بخدماتها المتكاملة، والتي تشمل:
– شبكة طرق ممهدة وواسعة.
– شبكة صرف صحي وكهرباء ومياه نظيفة.
– شبكة اتصالات أرضية وهاتفية وإنترنت.
– العديد من المدارس الحكومية والخاصة.
– العديد من المستشفيات الحكومية والخاصة.
– العديد من المساجد والكنائس.
– العديد من المتاجر والمراكز التجارية.
– العديد من المطاعم والمقاهي.
– العديد من الحدائق والمتنزهات.
4. أنواع الوحدات السكنية:
توجد في جمعية عرابي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، والتي تشمل:
– شقق سكنية بمساحات مختلفة.
– فيلات مستقلة بمساحات مختلفة.
– عمارات سكنية تضم شققًا بمساحات مختلفة.
– وحدات تجارية بمساحات مختلفة.
5. الأسعار:
تتفاوت أسعار الوحدات السكنية في جمعية عرابي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها. بشكل عام، تتراوح أسعار الشقق السكنية من 1000 إلى 2000 جنيهًا مصريًا للمتر المربع، بينما تتراوح أسعار الفيلات المستقلة من 3000 إلى 5000 جنيهًا مصريًا للمتر المربع. وتتراوح أسعار الوحدات التجارية من 2000 إلى 3000 جنيهًا مصريًا للمتر المربع.
6. مميزات جمعية عرابي:
هناك العديد من المميزات التي تجعل جمعية عرابي واحدة من أكثر الجمعيات السكنية المرغوبة في القاهرة، ومنها:
– موقعها المتميز وقربها من العديد من الخدمات والمرافق الهامة.
– خدماتها المتكاملة، والتي تشمل شبكة طرق ممهدة وواسعة وشبكة صرف صحي وكهرباء ومياه نظيفة وشبكة اتصالات أرضية وهاتفية وإنترنت والعديد من المدارس والمستشفيات والمساجد والكنائس والمتاجر والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي والحدائق والمتنزهات.
– أنواع الوحدات السكنية المتنوعة، والتي تشمل شققًا سكنية وفيلات مستقلة وعمائر سكنية تضم شققًا بمساحات مختلفة ووحدات تجارية بمساحات مختلفة.
– أسعارها المناسبة، والتي تتناسب مع مختلف الميزانيات.
7. عيوب جمعية عرابي:
على الرغم من المميزات العديدة التي تتمتع بها جمعية عرابي، إلا أنها تعاني من بعض العيوب، ومنها:
– الازدحام المروري، خاصة في أوقات الذروة.
– عدم وجود مواقف كافية للسيارات.
– ارتفاع أسعار بعض الوحدات السكنية، خاصة الفيلات المستقلة.
– عدم وجود وسائل مواصلات عامة كافية، خاصة في ساعات متأخرة من الليل.
الخاتمة:
جمعية عرابي هي إحدى الجمعيات التعاونية السكنية الكبرى في القاهرة، مصر. تتميز الجمعية بموقعها المتميز وخدماتها المتكاملة، مما يجعلها واحدة من أكثر الجمعيات السكنية المرغوبة في القاهرة. ومع ذلك، تعاني الجمعية من بعض العيوب، مثل الازدحام المروري وعدم وجود مواقف كافية للسيارات وارتفاع أسعار بعض الوحدات السكنية وعدم وجود وسائل مواصلات عامة كافية.